“神仙租客”毫不挑剔

甚至还把“致富密码”透露给房东

本以为接到了“泼天富贵”

结果

……

近日

连续发生多起

针对招租商铺房东诈骗案件

单笔损失最高达60多万元！

请广大市民

尤其是正在招租的房东朋友们

务必提高警惕，提防热心“租客”

切勿轻信陌生投资

“神仙租客”

究竟是如何套路房东？

一起来看看吧

案例一

市民陈女士接到自称“租客”的电话后，被拉入一个微信群。群内一名成员以“租赁商铺两年”为由获取了陈女士的信任，并向她推荐了名为“SAXO BANK”的虚假投资平台。在高额收益的诱导下，陈女士决定小额转账进行尝试。

初次提现时，被扣除了5%的手续费，随后对方以“外币和虚拟币投资可免手续费”为诱饵，诱骗陈女士将30多万元人民币兑换成港币，并转入香港指定账户。几天后，陈女士又按照对方的指示，在某饭店用30多万元现金兑换了“U币”，后因无法从平台提现，且被怂恿贷款，察觉异常后报警。

案例二

市民王先生在张贴招租广告后，收到了一名自称计划开设“无人超市”的“租客”的主动联系。该“租客”通过微信塑造了一个“高端人士”的形象，以此获取了王先生的信任。

随后，对方以掌握“黄金投资内部消息”为由，向王先生展示了虚假的高额收益，并诱导其在虚假平台“SAXO BANK”上充值4万美元，并要求转账至指定账户。由于银行限额，王先生转出1.3万美元后，对方再次要求其兑换人民币现金交付，王先生察觉异常后报警。

打造“完美租客”人设

嘘寒问暖背后

却是层层套路

来看套路解析

1 伪装租客，博取信任

以“公司长期租商铺”为由联系房东，快速答应租金、租期等条件，甚至伪造租赁协议，降低受害人防备。

2 抛出诱饵，诱导投资

谎称“工作繁忙”，请求帮忙操作虚假投资平台（如“SAXO BANK”），后台伪造高收益假象，再以“内部消息”“黄金投资”“外币兑换免手续费”等话术怂恿跟投。

3 转移资金，卷款消失

要求受害人兑换港币、虚拟币或直接取现，通过银行转账、线下交付等方式，将资金转移至境外账户，最终实施诈骗。

@各位房东

请牢记“三不两凡是”原则！

■ 不轻信：凡陌生“租客”要求下载小众软件（如“千信云”“丝瓜”APP）或登录陌生平台投资的，立即拉黑！

■ 不操作：凡以“代管账户”名义让您操作投资、转账的，都是诈骗！

■ 不转账：凡要求兑换外币、虚拟币或线下交付现金，一律拒绝！

■ 凡是声称“高收益、零风险”的网络投资，都是骗局！

■ 凡是引导脱离正规交易平台的，都是诈骗！

出租房子、商铺时

务必线下核实租客身份

签订正规合同！

如遭遇可疑情况

立即拨打110或96110咨询！

实名安装“国家反诈中心APP”

开启“来电预警”“短信预警”功能

筑牢防诈防火墙！

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